ニコニコ自治会景観形成協議会

ニコニコ住民協定

2012-10-01T13:24:55+09:00

***「ニコニコ住民協定」締結のお知らせこのたび、鵠沼の緑ゆたかな生活環境を尊重し、この無形の財産を次世代に継承するため、わたくしたちは「ニコニコ住民協定」を締結いたしましたのでご案内いたします。&br()&br() この協定は松が岡1 丁目１～１１番、２丁目１～１１番、３丁目１及び７番の住民の同意によって作られたもので、今後とも藤沢市周辺地域と協力して、鵠沼の住み心地をよりよくするために取り組んでいきたいと思います。&br()&br() “美しい町・鵠沼、平和な町・鵠沼”をつくるため、皆さま方のご協力をお願い申し上げます。 **[[ニコニコ住民協定（PDF,972KB）>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A&file=%E7%AA%93%E5%8F%A3%E9%85%8D%E5%B8%83light.pdf]] #ref(図.協定表紙.jpg,,width=240,http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A&file=%E7%AA%93%E5%8F%A3%E9%85%8D%E5%B8%83light.pdf,blank) &br() 景観形成地区指定にあたり、新たにパンフレットを作成しました。 2012年10月から、地区内については、協定の手続きと、景観形成地区の手続きがありますので、ご注意ください。 **[[住民協定パンフレットA3-1（PDF,557KB）>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A&file=%E3%80%90%E5%8D%94%E5%AE%9A%E3%80%91A3-1%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A%E3%83%91%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88.pdf]] **[[住民協定パンフレットA3-2（PDF,720KB）>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A&file=%E3%80%90%E5%8D%94%E5%AE%9A%E3%80%91A3-2%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A%E3%83%91%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88.pdf]] |&b(){ニコニコ住民協定連絡先}| |&b(){０９０－２４７１－７２３３}| 協議の日程、協議内容などにつきまして、ご相談ください。&br()自治会役員が対応いたします。

ニコニコ自治会のまちづくりの経緯

2012-10-01T11:23:32+09:00

ニコニコ自治会は、神奈川県藤沢市の南部、鵠沼エリアにある自治会のひとつです。 2003年から、市民に向けたアンケートなどを通じて意識調査を行い、それをもとに、ていねいなまちづくりの試みを進めています。 |2002 年度| 年度末の組長会議で、近年の開発に伴う樹木の減少や町並みの環境悪化が議題となり、まちづくり活動を開始。&br()&br()| |2003 年度| 担当役員を中心に藤沢市都市計画課と制度の勉強会。&br()また、11 月に慶應義塾大学の研究員や大学院生の有志が参加。&br()&br()●『鵠沼の住み心地に関するアンケート』を実施&br()⇒「まちの景観への不安」、「地域としての防犯対策」、「景観に関するルールの検討」への関心が上位に。（回収率67.8%）&br()&br()[[第１回アンケート結果(2004年).pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%91%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282004%E5%B9%B4%29.pdf]]&br()&br()| |2004 年度| まちづくりの体制づくりや進め方について協議。&br()&br()●『鵠沼松が岡の環境の保全・向上のためのアンケート』を実施&br()⇒「大きな樹木＝まちの共有財産」としての保護や地域ルールの設定に6 割強の合意が得られる。（回収率83.9%）&br()&br()[[第２回アンケート結果(2005年)1-2.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%92%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282005%E5%B9%B4%29%201-2.pdf]]&br()[[第２回アンケート結果(2005年)3-4.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%92%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282005%E5%B9%B4%29%203-4.pdf]]&br()[[第２回アンケート結果(2005年)5-6.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%92%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282005%E5%B9%B4%29%205-6.pdf]]&br()[[第２回アンケート結果(2005年)7-12.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%92%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282005%E5%B9%B4%297-12.pdf]]&br()[[第２回アンケート結果(2005年)13-18.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%92%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282005%E5%B9%B4%2913-18.pdf]]&br()&br()| |2005 年度| ボランティアの住民を募り、まちづくりチームを発足。&br()&br()●『ニコニコ憲章』を作成し、回覧板に同封開始&br()●『ニコニコ通信（季刊自治会報）』の発刊&br()●『ニコニコ協定の策定に向けたアンケート』を実施&br()⇒まちづくりのビジョンや内容に8 割以上の合意が得られる。また細分化対策や法律メニューの検討も6～7 割の合意。（回収率84.1%）&br()&br()[[ニコニコ憲章.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=2005%E5%B9%B4%E5%BA%A6%20%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E6%86%B2%E7%AB%A0.pdf]]&br()[[第３回アンケート結果(2006年).pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%93%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%E7%B5%90%E6%9E%9C%282006%E5%B9%B4%29.pdf]]&br()&br()| |2006 年度|&br()●『ニコニコ住民協定』を締結。&br()⇒協定締結に関する“紙上総会”を行い、9 割の合意署名が得られる。（回収率85.1%）&br()&br()… 藤沢市都市景観条例に基づく都市景観協定準備会を設立し、協定運用を開始&br()&br()[[第４回アンケート（署名）結果(2006年).pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%E7%AC%AC%EF%BC%94%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88%EF%BC%88%E7%BD%B2%E5%90%8D%EF%BC%89%E7%B5%90%E6%9E%9C%282006%E5%B9%B4%29.pdf]]&br()[[ニコニコ住民協定.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=2006%E5%B9%B4%E5%BA%A6%20%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A.pdf]]&br()[[ニコニコ住民協定説明用パワポ1-16.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282006%E5%B9%B4%29%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A%E8%AA%AC%E6%98%8E%E7%94%A8%E3%83%91%E3%83%AF%E3%83%9D1-16.pdf]]&br()[[ニコニコ住民協定説明用パワポ17-39.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282006%E5%B9%B4%29%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A%E8%AA%AC%E6%98%8E%E7%94%A8%E3%83%91%E3%83%AF%E3%83%9D17-39.pdf]]&br()&br()| |2007年度|&br()●協定運用実績：建築物件数１０件（協議延べ９５回）&br()&br()協定運用の中で、協議の有効性と限界が徐々に明らかになってきた。新たな問題意識が芽生える。&br()(以下の資料を参照してください)&br()&br()[[まちづくり活動経過報告.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma?cmd=upload&act=open&pageid=1&file=%282007%E5%B9%B4%29%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E6%B4%BB%E5%8B%95%E7%B5%8C%E9%81%8E%E5%A0%B1%E5%91%8A%E8%B3%87%E6%96%99.pdf]]&br()[[ニコニコ通信速報.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma?cmd=upload&act=open&pageid=1&file=%282007%E5%B9%B4%29%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E9%80%9A%E4%BF%A1%E9%80%9F%E5%A0%B1%E7%89%88.pdf]]&br()[[ニコニコ住民協定のご案内（地区内の写真）.jpeg>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma?cmd=upload&act=open&pageid=1&file=%282007%E5%B9%B4%EF%BC%89%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E4%BD%8F%E6%B0%91%E5%8D%94%E5%AE%9A%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85.jpg]]&br()&br()| |2008年度|&br()●協定運用実績：建築物件数３件&br()&br()自治会担当者の負担が大きくなってきたため、市が運用を行うルールへの移行の検討を始める。&br()&br()…藤沢市都市景観条例に基づく景観形成準備会を設立し、協定運用の継続とともに、ルールの検討を開始。&br()2009年2月、新ルール案を作成し、説明会を行う。&br()&br()[[第5回アンケート経過報告(2008年).pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282008%E5%B9%B4%29%E7%AC%AC%EF%BC%95%E5%9B%9E%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88_%E7%B5%8C%E9%81%8E%E5%A0%B1%E5%91%8A.pdf]]&br()[[まちづくりの法律比較.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282009%E5%B9%B4%29%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%AF%94%E8%BC%83.pdf]]&br()[[(調整中)新ルール案.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282009%E5%B9%B4%E8%AA%BF%E6%95%B4%E4%B8%AD%29%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E6%96%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%A1%88.pdf]]&br()&br()| |2009年度|&br()●協定運用実績：建築物件数８件&br()&br()●&blanklink(第5回住まいのまちなみコンクール　まちなみ賞を受賞){http://www.machinami.or.jp/contents/summary/contest_result5.html}&br()&blanklink(主催：財団法人　住宅生産振興財団){http://www.machinami.or.jp/contents/summary/contest.html}&br()&br()●&blanklink(第1回ふじさわ景観まちづくり賞　まちづくり部門を受賞){http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/keikan/page100030.shtml}&br()&br()…藤沢市都市景観条例に基づく景観形成協議会に移行。&br()&br()| |2010年度|&br()●協定運用実績：建築物件数未集計&br()&br()…2011年1月、景観形成地区の移行説明会を行う。&br()ニコニコフォーラム「まちづくりを考える」開催&br()…藤沢市により　景観形成地区への賛否に関する地権者の署名収集&br()&br()| |2011年度|&br()●協定運用実績：建築物件数未集計&br()&br()…2011年10月、藤沢市により、景観形成地区の指定について、景観法第9条第1項に係る説明会が行われる&br()…2012年3月、藤沢市により、景観形成地区指定を受ける&br()&br()| |2012年度|&br()●協定運用実績：建築物件数未集計&br()&br()…2012年10月、藤沢市により、景観形成基準の運用開始&br()&br()| ----

景観形成地区について

2012-10-01T11:16:44+09:00

**景観形成地区の指定を受けました 2012年3月、ニコニコ自治会の区域は「ニコニコ自治会景観形成地区」として、景観法に基づく指定を受けました。 2012年10月より運用が開始されます。景観形成地区内については、藤沢市景観課により、景観形成基準についての審査が行われます。詳しくは、藤沢市へお問い合わせください。 **[[景観形成基準-1（A3,PDF,401KB）>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6&file=%E3%80%90%E5%9F%BA%E6%BA%96%E3%80%91%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9F%BA%E6%BA%96-1.pdf]] #ref(図-景観形成基準.jpg,,width=220,http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6&file=%E3%80%90%E5%9F%BA%E6%BA%96%E3%80%91%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9F%BA%E6%BA%96-1.pdf,blank) **[[景観形成基準-2（A3,PDF,790KB）>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6&file=%E3%80%90%E5%9F%BA%E6%BA%96%E3%80%91%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E6%99%AF%E8%A6%B3%E5%BD%A2%E6%88%90%E5%9F%BA%E6%BA%96-2.pdf]] #right(){（2012年10月記）} ----

基礎データ

2012-02-07T13:01:07+09:00

|区　　域|鵠沼松が岡１丁目１～１１番、&br()２丁目１～１１番、&br()３丁目１番及び１７番| |&br()面　　積&br()&br()|約１８．３ｈａ| |世　帯　数|&br()約４２０世帯（平成１９年現在）&br()&br()| |地区内・近隣の公共施設など&br()（地区内）|鵠沼駅前郵便局&br()下藤が谷公園&br()鵠沼めぐみルーテル教会・幼稚園など| |地区内・近隣の公共施設など&br()（近隣）|江ノ島電鉄鵠沼駅&br()賀来神社&br()境川&br()湘南海岸など| ***藤沢市とニコニコ自治会 #image(left,height=350,図1.jpg)&br() ***ニコニコ自治会区域 #image(width=350,ニコニコ区域.jpg)&br() ***googlemaps #googlemaps(){
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メニュー

2012-02-07T12:25:26+09:00

**メニュー -[[ニコニコ自治会のまちづくりの経緯>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/pages/21.html]] -[[ニコニコ住民協定>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/pages/23.html]] -[[景観形成のルール>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/pages/24.html]] -[[景観形成地区について>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/pages/25.html]] -[[基礎データ>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/pages/26.html]] ----

景観形成のルール

2012-01-26T20:14:08+09:00

現在、ニコニコ自治会の区域に係っている、都市計画の法的ルールなどをまとめたものです。 ↓ ***[[(2009年)まちづくりの法律比較.pdf>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A&file=%282009%E5%B9%B4%29%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%AF%94%E8%BC%83.pdf]] ニコニコ自治会には、風致地区が掛かっている場所と掛かっていない場所があります。自治会では、一律に風致の基準と同等のルールを守っていこうという方向性をうちだし、また、自治会員の様々な意見を取り入れつつ、ルールを検討しています。 2009年2月、新しいルール案を作成し、地区にて説明会を行いました。今後、アンケートなどにより、地域のご意見を集約していきます。 ***[[(2009年調整中)ニコニコ自治会新ルール案>http://www36.atwiki.jp/niconico-kugenuma/?cmd=upload&act=open&page=%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AE%E7%9B%AE%E6%A8%99%E3%83%BB%E7%9B%AE%E7%9A%84&file=%282009%E5%B9%B4%E8%AA%BF%E6%95%B4%E4%B8%AD%29%E3%83%8B%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%82%B3%E8%87%AA%E6%B2%BB%E4%BC%9A%E6%96%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%A1%88.pdf]] &ref(ルール案表紙.jpg) ***ニコニコ自治会　景観形成の新ルール案（抜粋） ***●建物・壁面の位置が敷地境界と近いと、緑を植えることも、災害時に避難することも難しくなります。&br()&br() ・建築物の高さは日照やプライバシーに影響してきます。ニコニコ自治会のほとんどは、旧来の藤沢市開発指導要綱により、８ｍ以下でまちなみが構成されています。&br()&br() ・建物の形態・意匠・色彩は、地域の景観に特に影響します。特に道路から見える部分は配慮しましょう。&br()&br() ***●垣根、擁壁・垣・柵は鵠沼の景観に最も影響します。道を歩くお子さんやお年寄りの視点に立って、自然の素材を活かしましょう。&br()&br() ・擁壁は、動植物の大切なすみかです。また、道路に対して圧迫感を与えやすいため、デザインに配慮が必要です。&br() &ref(図2.jpg) &ref(図3.jpg) &ref(図4.jpg) ***●駐車場川や海に近い鵠沼では、川で処理できる水量に限界があり、個々の敷地での雨水の浸透が重要です。駐車場は、雨水を吸収できる貴重なスペースです。また、景観への配慮にも繋がります。&br() &ref(図5.jpg) ***●みどり特に、住宅の建築などに伴う樹木の伐採は、地域の環境や景観に大きな影響があります。鵠沼を代表する植物であるマツや、何十年も掛けて大きく育った樹木については、できるかぎり、地域と一緒に守り育てていきましょう。 &ref(図6.jpg) ***●景観形成のしくみ &ref(図8.jpg)