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駅前店よりも郊外店を選ぶ理由としては、以下の2点があります。
1．駅前店は郊外店よりも、1坪当たりの土地代やテナント代の価格が高い
世間一般的に、同じ地域での駅前一等地と、駅から遠く離れた郊外店では、土地の価格に雲泥の差があります。
この理由は、説明するまでもありません。
パチンコ屋を営業するにあたって、土地を買い上げるにしろ、テナントで建物の一角を借りるにしろ、
1坪当たりの支払いは郊外店の方が圧倒的に安くなります。
パチンコ屋は、基本的に営利目的の営業ですので、そのコストは必然的にお客から回収しなければなりません。
例1）
駅前店：1坪当たり月10万円、
郊外店：1坪当たり月3万円、
2．駅前店は郊外店よりも、流動性の高い顧客が多い。
駅前店よりも郊外店を選ぶ理由としては、以下の2点があります。
1．駅前店は郊外店よりも、1坪当たりの土地代やテナント代の価格が高い
世間一般的に、同じ地域での駅前一等地と、駅から遠く離れた郊外では、同じ1坪でも土地の価格に雲泥の差があります。
この理由は、説明するまでもありません。
パチンコ屋を営業するにあたって、土地を買って建物を建てて月々のローンを払うにしろ、テナントで建物の一角を借りるにしろ、1坪当たりの支払いは駅前店の方が圧倒的に高くなります。
パチンコ屋は、基本的に営利目的の営業ですので、そのコストは必然的にお客から回収しなければなりません。
以下の例を見て下さい。
例1）
駅前店：1坪当たり月4万円の支出、1坪当たり月5万円の利益→月1万円の純利益
郊外店：1坪当たり月2万円の支出、1坪当たり月3万円の利益→月1万円の純利益
上記の例では、「1坪当たりで月1万円の純利益を上げる」という点では同じですが、駅前店の方が郊外店よりもより多くの利益を出す必要があります。
お店にとって「より多くの利益を出す」手っ取り早い方法。すなわち、パチンコの釘を締め、スロットの設定を悪くする事となります。
2．駅前店は郊外店よりも、流動性の高い顧客が多い。
