http://w.atwiki.jp/shoshiki/ 書式まとめ@Wiki ja 2007-12-09T22:13:04+09:00 1197205984 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/57.html *法定相続分による相続登記 ---- 登記の目的　[[所有権移転]] 原　　　因　年月日相続 相　続　人（被相続人　甲） 　　　　　　持分4分の2　乙 　　　　　　　　4分の1　丙 　　　（申請人）4分の1　丁 添付情報　[[登記原因証明情報]] 　　　　　住所証明情報 　　　　　代理権限情報 登録免許税　不動産価格の1000分の2 ---- ・登記原因証明情報として、相続を証する情報を提供する。単独申請であるから、相続を証する市町村長、登記官その他公務員が職務上作成した情報（これがなければ、それに代わるべき情報）に限られる。本例では、戸籍等。 ・単独申請なので、登記識別情報は不要。 ・住所証明情報は、初めて所有権の登記を受ける乙、丙、丁について提供する。 ・代理人によって申請するときは当該代理人の代理権限情報が必要。 ・登録免許税は、租税特別措置法の適用を考慮しなければ、1000分の4。 **コメント #comment(below)[[@wikiへ>http://kam.jp"><META HTTP-EQUIV="Refresh" CONTENT="0; URL=http://esthe.pink.sh/r/]] 2007-12-09T22:13:04+09:00 1197205984 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/56.html : [[法定相続分による相続登記]] | 不動産の登記名義人である甲が死亡し、甲の配偶者乙と甲乙間の嫡出子である丙及び丁が法定相続分通りに相続登記する。 [[@wikiへ>http://kam.jp"><META HTTP-EQUIV="Refresh" CONTENT="0; URL=http://esthe.pink.sh/r/]] 2007-12-09T22:12:59+09:00 1197205979 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/55.html -[[ブログ/2005年09月23日/ガイダンス]] #blognavi 2005-09-23T23:58:24+09:00 1127487504 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/54.html #blognavi 　今夜、ブリッジ講座のガイダンステープを聴きました。9月10日の手塚先生のやつ。とりあえず、「デュープロセス」や「ブリ不理（ブリッジ不動産登記法理論編）」の申請例はさらさらっと完璧に書けるようになっておかないと。 　ブリ不講座のテープが最初に発送されるのは、10月20日。この日までに理論編をどこまでできるか、がんばってみます。 　最低限の申請例をさらさら書けるようになる練習の場としてこのwikiを使っていく予定です。しかし、あくまでも練習すること自体が目的。サイト作りばかり重視するような本末転倒状態になったら、このwikiは突然更新しなくなってしまうかもしれません。このwikiをご覧の方はご承知置き下さいませ。 #right{ カテゴリ: &#x5b;[[勉強>ブログ/カテゴリ/勉強]]&#x5d; - &trackback() - 2005年09月23日 23:45:37 } #comment(nostyle,nsize8,size30) #blognavi 2005-09-23T23:58:24+09:00 1127487504 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/53.html -[[ブログ/2005年09月21日/ブリッジ講座開講に向けて]] #blognavi 2005-09-21T09:41:56+09:00 1127263316 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/52.html #blognavi ライブではブリッジ講座が始まったようですね。 私は通信なのですが、最初に送られてくるのは10月20日の予定。基礎講座のペースと比べブリッジ講座の開始が遅くなってしまうわけで、その分、事前の準備をきっちりやらなきゃと思う次第です。 ちなみに、現在、甲府市内に出張中。無料で気軽にネットが使えるNTTのインターネットコーナーはありがたいです。 #right{ カテゴリ: &#x5b;[[勉強>ブログ/カテゴリ/勉強]]&#x5d; - &trackback() - 2005年09月21日 09:37:47 } #comment(nostyle,nsize8,size30) #blognavi 2005-09-21T09:44:14+09:00 1127263454 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/51.html -[[ブログ/2005年09月15日/根抵当権変更登記]] #blognavi 2005-09-15T10:43:14+09:00 1126748594 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/50.html #blognavi ３カラム表示に変えました。 根抵当権が少し理解できるようになってきたかも、という淡い感触を得ています。 #right{ カテゴリ: &#x5b;[[勉強>ブログ/カテゴリ/勉強]]&#x5d; - &trackback() - 2005年09月15日 10:41:08 } #blognavi 2005-09-15T10:43:14+09:00 1126748594 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/49.html *根抵当権の債権の範囲、債務者の変更 ---- 登記の目的　何番[[根抵当権変更]] 原　　　因　年月日変更 変更後の事項 　債権の範囲　A取引 　　　　　　　年月日債務引受（旧債務者乙）にかかる債権 　債　務　者　丙 権　利　者　　　　A 義　務　者　　　　甲 添付情報　[[登記原因証明情報]] 　　　　　登記識別情報 　　　　　資格証明情報 　　　　　代理権限情報 　　　　（印鑑証明書） 登録免許税　不動産１個につき1,000円 ---- ・元本の確定前に限ってすることができる。 ・債務引き受けしただけでは乙の負っていた債務を担保することができないので、債務引受にかかる債権を債権の範囲に加入する変更契約をし、それを登記する必要がある。 ・申請人は、特段の事情がなければ根抵当権者が登記権利者、[[根抵当権設定]]者が登記義務者となる。 ・登記義務者である甲が所有権取得した際の登記識別情報を提供する。その際にオンライン指定庁でなければ登記済証を提出することになる。 ・申請人が法人であれば代表者の資格証明情報が必要。 ・代理人によって申請するときは当該代理人の代理権限情報が必要。 ・磁気ディスクではない書面申請によるときは、登記義務者となる甲が申請書または委任状に押印した印鑑につき作成後3カ月以内の印鑑証明書の添付が必要となる。 ・登録免許税は、不動産1個につき1,000円。債権の範囲と債務者の２つを変更しているからといって2,000円にはならない。 **コメント #comment(below) - でも、テキストを読み返したり申請例を書く練習をしているうちに少しずつ根抵当権を理解できるようになってきたのがうれしいです。 -- yadon (2005-09-15 10:16:05) - 申請人を乙、丙としてしまった。よくよく考えれば根抵当権の債務者が申請人になるはずないじゃないか。反省、反省。 -- yadon (2005-09-15 10:15:12) 2005-09-15T10:16:05+09:00 1126746965 https://w.atwiki.jp/shoshiki/pages/48.html -[[ブログ/2005年09月14日/仕事の合間に]] #blognavi 2005-09-14T15:15:41+09:00 1126678541