http://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/ 大和財託株式会社 @ ウィキ ja 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/9.html * コメントプラグイン @wikiのwikiモードでは #comment() と入力することでコメントフォームを簡単に作成することができます。 詳しくはこちらをご覧ください。 ＝＞http://www1.atwiki.jp/guide/pages/921.html#id_476878da ----- たとえば、#comment() と入力すると以下のように表示されます。 #comment 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/8.html @wikiにはいくつかの便利なプラグインがあります。 ----- #ls ----- これ以外のプラグインについては@wikiガイドをご覧ください =>http://atwiki.jp/guide/ 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/7.html * 動画(youtube) @wikiのwikiモードでは #video(動画のURL) と入力することで、動画を貼り付けることが出来ます。 詳しくはこちらをご覧ください。 ＝＞http://www1.atwiki.jp/guide/pages/801.html#id_30dcdc73 また動画のURLはYoutubeのURLをご利用ください。 ＝＞http://www.youtube.com/ ----- たとえば、#video(http://youtube.com/watch?v=kTV1CcS53JQ)と入力すると以下のように表示されます。 #video(http://youtube.com/watch?v=kTV1CcS53JQ) 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/6.html * アーカイブ @wikiのwikiモードでは #archive_log() と入力することで、特定のウェブページを保存しておくことができます。 詳しくはこちらをご覧ください。 ＝＞http://www1.atwiki.jp/guide/pages/921.html#id_2d967d6e ----- たとえば、#archive_log()と入力すると以下のように表示されます。 保存したいURLとサイト名を入力して"アーカイブログ"をクリックしてみよう #archive_log() 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/5.html * 更新履歴 @wikiのwikiモードでは #recent(数字) と入力することで、wikiのページ更新履歴を表示することができます。 詳しくはこちらをご覧ください。 ＝＞http://www1.atwiki.jp/guide/pages/269.html#id_bf9eaeba ----- たとえば、#recent(20)と入力すると以下のように表示されます。 #recent(20) 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/4.html * ニュース @wikiのwikiモードでは #news(興味のある単語) と入力することで、あるキーワードに関連するニュース一覧を表示することができます 詳しくはこちらをご覧ください。 ＝＞http://www1.atwiki.jp/guide/pages/266.html#id_542badf7 ----- たとえば、#news(ゲーム)と入力すると以下のように表示されます。 #news(ゲーム) 2023-12-25T15:27:46+09:00 1703485666 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/3.html **メニュー -[[トップページ]] 2023-12-25T15:28:21+09:00 1703485701 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/2.html **メニュー -[[トップページ]] 2023-12-25T15:28:12+09:00 1703485692 https://w.atwiki.jp/yamatozaitaku/pages/1.html 大和財託は、収益不動産の資産運用コンサルティングや賃貸管理など行っています。具体的にどのような業務内容を展開しているのでしょうか。各業務内容の特徴について解説していきます。 *大和財託の業務内容とは？ **不動産投資 大和財託ではプロの不動産投資コンサルタントが顧客の要望をしっかりとヒアリングし、一人ひとりに合ったオーダーメイドでの不動産投資プランを提案しています。 最適なものを厳選して提供し、賃貸管理までワンストップサポート体制を約束しています。 ***（１）コンサルティング 顧客の状況や希望を聞くまでは物件の紹介はしません。 不動産投資をする目的や将来をしっかりとヒアリングし、目標までのロードマップを作成した上で、新築・中古の一棟収益不動産の提供を行います。二棟目以降については、顧客のプランに基づきサポートを行います。 ***（２）物件 顧客に提供する収益不動産の開発にこだわっており、新築物件や中古リノベーション物件などがあります。すべて大和財託が売主物件のため、余分な仲介手数料は必要ありません。 ***（３）融資 収益不動産を購入する顧客の多くは、その資金元として融資を利用するケースが多いですが、融資を利用してレバレッジを利かせた投資が可能です。 融資は顧客属性や購入物件によって条件も異なりますが、融資を戦略的に活用できることも重要です。大和財託は60以上の金融機関との取引があるため、顧客に合わせた金融機関と融資プランが提案できます。 ***（４）賃貸管理・リーシング 不動産投資あくまで賃貸という形態の「経営」です。 具体的には入居率が高いことと賃貸管理の質の高さは、家賃収入という形で不動産投資の成果に直結する重要なことです。 大和財託は顧客の物件取得後に質の高い賃貸管理も行います。 大和財託では独自の入居者を募集する活動を行います。賃貸仲介店舗と提携して管理物件を入居検討者に紹介することで、物件の周知を広げて、結果的に早期の満室につながっています。 入居者の対応や修繕などの業務に加え、資産管理という観点から「アセットマネジメント型賃貸管理」方式を導入しました。 **土地活用 大和財託ではただ土地に建物を建てて売るという事ではなく、あくまで資産運用の観点で、物件取得後も賃貸経営ができるかを重視します。以下の手続きを行って土地活用を図ります。 （１）土地 2024-06-24T11:36:55+09:00 1719196615