#blognavi
今日入金し、契約書を提出しました。
テナント正式決定です。
この物件との出会いは、まさに人との出会いでした。
個人のオーナの持ち物だったこと、
ものすごくやり手のベテランの仲介業者さんが間に入ったことが
今回のテナント入居にいたる勝因だったのだと思います。
この仲介業者さんが本当にスゴイ人で、
オーナ側の要望も、借り手側の要望もさっさと把握して
強引にどっちも押し切る！とにかく押し切る！
なんというか、圧巻でした。お見事。
こちらも保証会社などを立てずにすんだし
シャッターなどのオーナ側の要望も通っています。
今日契約書を提出した際に
「ほんとは、私側のクライアントじゃないから（おそらく取り分が少ない・・・）
あんまり普通はがんばんない案件だったんですけどね」
とズバズバ言われました。笑
さらに
「●●ビルの件（用途地域でひっかかった代官山の物件）が
ほんとに悔しかったんですよ。
絶対に動物病院が成功する場所だとあそこですら思ったから」と。
気持ちのいい方だな、と思いました。
味方のフリをしてうまいことを言ってくるわけでもない。
キレイごとは言わないし、その代わりきちんとプロの仕事をされる。
これからが本番。
楽天も、予算オーバーなんですが迷った末申し込むことに。
ショッププロのオンラインクリニック、実店舗の整備、求人、楽天の出店、
電子カルテ作成、ホームページ作成を全て一人でやります。
動物病院は、従業員の手間は無料だと思っている病院が
けっこうありますが、経理をやっていたころつくづく感じたのが
本来は、一番高いのが人件費、とくに外注費だということ。
だから、なるべくアウトソーシングしないで済むように
学生時代からあれこれ身に着けてきたものをフルに使って準備します。
忙しくなるなあ。
でもがんばります☆☆
カテゴリ: [
テナント決定] - &trackback() - 2007年03月16日 23:27:54
#blognavi
最終更新：2007年03月17日 00:19
