住宅購入/2007-03-24 - kiwakiri @ ウィキ

• 杉浦伝宗（アーツ＆クラフツ）さんに予算内で建築することが可能か問い合わせ
• http://arts-crafts.jp/info.htm

  家族構成：夫婦（39才、37才）
  土地＋建物の総予算：6,500〜7,000万円（自己資金2,800万円）
  土地の候補：
    世田谷区野沢２丁目（価格 4,830万円＋諸経費約 240万：合計約 5,070万円）
    54.85?（16.59坪）、長方形、間口北東 4.854m、接道：公道4m
    第一種中高層住宅専用地域・準防火地域・第２種高度地域
    建ぺい率：60％、容積率：200%(前面道路 4m のため 160%)
  土地の費用を差し引くと建物建築にかかる総予算は【 1,430〜1,930万円 】
  

• 回答あり(3/26)
  • ちっちゃな家シリーズでも平均坪単価85万円
  • ３階建てで設計監理料：坪12万円
  • 延床面積 26坪とした場合
    • 26 x (85+12) = 2,522 +消費税 = 2,648万円なり
• ということで 700万はたりない。