家賃の相場は何で決まる？ - xg_nakame 知恵袋メモ

一般論として

一般に

• 都心から離れ、神奈川や埼玉、千葉まで行けば安くなる
• 急行や特急の止まらない（各駅しか止まらない）街の方が安い
• 駅から離れる程安くなる

全部に当てはまればより安くなりますが毎日の通勤・通学が大変になります。また「寂れた街の街灯もまばらな夜道を15分歩いて帰る」みたいなのは防犯上不安でしょ？
あまりに通勤・通学の時間が長くなると、仕事や勉強にも差し支えます。ほどほどのバランスを取ることが大事だと考えます。

あとは、オートロック無し・エレベータ無しのように設備面を落とすか。築年数が古い建物を選ぶか。陽当りや騒音面で妥協するか。

東横線の場合

東横線の場合、両端に渋谷・横浜という大都市がありますから、両端に向けて家賃が高くなる傾向があるのではないかと思います。
また中目黒、自由が丘、武蔵小杉など、乗換駅で交通の便が良い街は高くなるでしょうね。
あとは、特急や急行の停車駅は、各駅しか止まらない駅より、家賃は一般的には高い傾向です。