マレーシア不動産サイト｜運営：コスモスプラン（アパマンショップ・クアラルンプール＆ペナン店）

最終更新：2013年07月18日 14:47

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★コスモス・プラン　東京オフィス（日本橋小伝馬町）でマレーシア不動産の取引者を急募します！不動産取引の経験があり、日常会話以上の英語力の方を求めます。
詳しくは此方をご覧下さい！

【★クアラルンプール高級住宅地TTDI。新駅隣接物件『アセンシア』のご案内開始です！】

弊社が自信を持っておすすめできる注目の駅近物件のご案内です。

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『アセンシア（Ascencia）』（2016年7月完成予定）は、都心から西に10kmほどに位置する街、TTDI（タマン・トゥン・ドクター・イスマイル）地区に建設される高級コンドミニアムです。

　TTDIは、トロピカーナ・シティ・モール、日本語通訳が在籍するダマンサラ・スペシャリスト病院や日本語が可能の歯科医院があるほか、日本食品を含む商店街も充実している街です。また、隣接するバンダー・ウタマ、ムティアラ・ダマンサラといった地区にも日本人がよく訪れるショッピング・センターがあるほか、KL随一のゴルフ場KLゴルフ＆カントリー・クラブ（KLGCC）へ車で5分程度と、余暇の環境にも恵まれています。

お部屋は、46.5～111.5㎡と手ごろな広さです。間取りやタイプもさまざまで、バルコニーよりも広いガーデン・テラスと名づけられた屋外スペースを備えたものもあります。東側のお部屋からは、KLGCCの景観を楽しむことが出来ます。

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さらに、何といっても現在建設中（2017年前半開通予定）のMRT（高速鉄道）新駅（TTDI）に隣接していることがこの物件の大きな魅力です。都心（KLセントラル）まで5駅、イオン、伊勢丹が入る1ウタマ・ショッピングセンターには1駅という位置にあります。

今ならば、お好みのお部屋が選べます。
まずは、資料（ダウンロードはこちら）もご覧になり、検討をしてみてはいかがですか。

売出中のお部屋詳細及びお申込みについては、直接東京のコスモス・プランまでお問い合わせください。
連絡先：03-6661-7683

【★ジョホール・バル新着情報★】

★イダマン・レジデンス

世界的に脚光を浴びるイスカンダール計画の中核都市“ヌサジャヤ”に位置し、居住用にも投資用にも最適な物件。
イオンモールまで5分、ゴルフ場へ10分、レゴランドへ10分、シンガポール入り口まで20分と至便の立地。
新規売出したばかりで良い部屋が特別価格で選べます。

詳しくはこちら

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★モレック・リージェンシー

開発会社よりゴルフ場を見渡す良い部屋を'日本人枠'として頂きました！ジョホール・バルの高級住宅、商業地域のモレック地域に在り、歩いて銀行やレストラン街、買い物に行けます。
また、各地へのアクセスも至便な立地。お値打ち価格且つ居住用でも投資用にも大変適しています。
購入特典有り！

詳しくはこちら

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詳細につきましては、直接東京のコスモスプランまでお問合せ下さい。
連絡先： 03-6661-7683 / tokyo@cosmosplan.jp
（担当：大塚もしくは吉田まで）

【★ジョホール新着物件情報】

★　トラペス　第二期　★

シンガポール対岸の高級コンドミニアム・トラペス
現在、第二期販売に向け、事前予約受付中！！

トラペスは、シンガポール対岸のジョホールバル・ウォーターフロント（ダンガベイ）に立地します。ダンガベイは今世界中から投資家が入り始めている大変将来性の高い地域です。
シンガポールが目の前に望める絶好のロケーション、また、コンドミニアムとモール一体型の複合開発で、将来的な付加価値の点からも国内外から注目を集めています。
第一弾は、大好評につき完売。現在、第二期販売に向け、事前予約受付中です。

詳細につきましては、直接東京のコスモスプランまでお問合せ下さい。
連絡先： 03-6661-7683 / tokyo@cosmosplan.jp
（担当：大塚もしくは吉田まで）

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【★ツインタワーから徒歩圏の新物件。注目の三井不動産との合弁開発プロジェクト『MEWS』先行販売！】

弊社では、3月20日に発表されたマレーシア初となる日本との合弁開発物件『MEWS』の先行販売を開始しました。

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ペトロナス・ツインタワーを間近に臨むヤップ・クワンセン通り（Jalan Yap Kwan Seng）沿い1.29エーカーの敷地に建設される高級コンドミニアム『MEWS』は、地元開発会社イースタン＆オリエンタル（Ｅ＆Ｏ）社と三井不動産レジデンスとの合弁による開発プロジェクトです。

おすすめの理由は、好立地に加え、平方フィート単価がRM1.500前後とRM2.000が相場である周辺の物件よりも低く抑えられている点です。コンセプトとして、女性目線を反映していることが謳われ、手ごろな広さ（86㎡～116㎡が中心）、収納にも目が届いた内装、広い自動車用通路と駐車場、常駐コンセルジェによるサービス、厳重な警備体制を特色として打ち出しています。

加えて三井不動産の手が入ることによる質の高さと居住性のよさは、多くの説明は不要かと思います。

お部屋のタイプは、1ベッドルーム（86㎡）、2ベッドルーム（116㎡）、2+1ベッドルーム（135㎡）、3ベッドルーム（191㎡）から選べます。

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現在、売り出し価格として8-10%割引価格きで購入が出来ます。また、セント・メリー（St. Mary）レジデンスなどＥ＆Ｏ開発物件購入者には、さらに1％引きとなります。

まずは、資料（ダウンロードはこちら）もご覧になり、検討をしてみてはいかがですか。

売出中のお部屋詳細及びお申込みについては、直接東京のコスモス・プランまでお問い合わせください。
連絡先：03-6661-7683（担当　大塚もしくは吉田まで）

【★新着情報！「Tropicana Gardens　第２棟目」がついに正式販売開始しました。販売期間が限定されますので、お早目に！】

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★２日間で完売した第１棟目に引き続き第２棟目の売り出を開始しました。弊社割当枠ほか条件も入手し、正式お申込みを受付開始しております。

トロピカーナガーデンはKL郊外閑静な住宅街に立地し、ショッピングモール、ゴルフ場、レストランなどがすべて近接。また、MRT新設駅直結予定で、今後も更に発展が期待されるエリアです。
今なら8％の割引、建築期間中のローン金利開発会社負担、売買契約締結に関わる弁護費用開発会社負担の特典付きです。

ご興味のある方は是非詳細資料を以下より今すぐご入手ください！

詳細の資料はこちらから。

お部屋のタイプはスタジオ、２ベッドルーム、３ベッドルーム、３+１ベッドルームよりお選び頂けます。日本から本物件が購入できるのは、弊社からのみです。
限定２２戸の販売ですので、ご興味のある方はお早目にお問い合わせください。マレーシア現地の住宅ローンのご利用も勿論可能です（諸条件有）。

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このまたとない機会をお見逃しなくお早目にお申し込みのご検討ください。

【ジョホール特選物件情報】

★サファイア８

ジョホール東部・新興住宅地のテラスハウス・サファイア８。シンガポールの入口まで約２０分。１７６㎡（４ベッドルーム）が１７００万円台から！

国家プロジェクト・イスカンダールにより飛躍的な発展を遂げるジョホール。サファイア８は、そのジョホール東部の新興住宅地・スリアラムの一画に誕生するテラスハウスです。

２階建てのテラスハウス（ガードとゲート付き）で、広さは約１７６㎡、４ベッドルームでバスルームも３箇所あります。価格は１７００万円台から。立地・広さ・価格、全てにおいて魅力的な物件です。この機会に是非ご検討下さい。

詳細はこちらから。

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【物件リストに新規投資向け物件を追加しました！】
詳細はこちら

弊社は賃貸物件の紹介にも力を入れております。
ペナン、クアラルンプール、ジョホールバルの３支店で対応致しております。

お問い合わせはこちらまでお気軽にどうぞ
東京： tokyo@cosmosplan.jp
ペナン：penang@cosmosplan.jp
クアラルンプール：propertyadmin@tpcl.jp
ジョホールバル：tour@tpcl.jp

また、KLの特選物件を2件紹介致します。
パヴィリオン　セントメリー

Tropicana Gardens 第1棟はおかげさまで完売致しました。
現在は第2棟の予約を受け付けております。

日本語パンフレットはこちらです。

第2棟のお名前・連絡先のご登録についてはこちらから
お申込下さい

★第2棟の販売価格は5~10%は値上げされるのは必至です。
　当該複合施設内のコンドミニアムは第4棟まで販売して
　いきますので、その第1棟の購入については、条件的には
　一番のお買い得となること間違いないでしょう。

★KL郊外閑静な住宅街に立地し、ショッピングモール、
　ゴルフ場、レストランなどがすべて近接。MRT新設駅
　直結予定で、今後も更に発展が期待されるエリアです。
　特にゴルフ場は歩いていける場所にパブリックゴルフ
　クラブ「SERI SELANGOR GOLF CLUB」車で5分で
　「Tropicana Golf & Country Club」（マレー半島
　ベスト20中6位）があります。

★現地住宅ローンについては香港上海銀行（HSBC）
　マレーシアUnited Overseas Bank（Malaysia）が審査
　の上お引受いたします。
　（HSBCのホームローン： HSBCプレミア会員及び、
　MM2H取得者にはローン金額査定に特典あり）
　年内一杯、お申込・契約を受け付けでおります。
　是非、この機会を捉えて当社厳選物件を確保して
　いただきたく、ご案内申し上げます。
　尚、具体的に購入に際してかかる取得費用についての
　試算と支払スケジュール（予定）は別途作成いたします
　のでお申し付け下さい。

現金購入／ローンでの購入別に取得にかかる経費及びランニングコスト試算（ローン返済金額試算も含む）
現金購入／ローンでの購入別に想定支払スケジュール

お問い合わせは　大塚或いは吉田までお気軽にどうぞ。
　☎　03-6661-7683
　E-mail : tokyo@cosmosplan.jp

【新着！ジョホール特選物件情報】

☆ディーキューブ（ジョホール）

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シンガポールにも近く、イスカンダル計画により
大きな発展が見込まれるエリア。家具付、3年間
賃料保証付。投資なら今がチャンスです。
無料事前予約受付中！

詳細はこちら

ここでしか聞けない！！　最新情報満載！！
大阪と東京で開催のセミナーのご案内！！！

大阪はこちらをクリック！！　東京はこちらをクリック！！

株式会社コスモス・プラン　 6月度　個別相談会ご案内
マレーシアロングステイ・MM2H・マレーシア不動産情報等についての個別相談会を東京支社にて開催しております。6月も以下内容にて開催予定です。

【日時】：　6月23日（土）　１０：００〜１８：００
【会場】：　東京都中央区日本橋小伝馬町14-6　水口ビル3Ｆ
会場へのアクセスマップ

交通機関　日比谷線小伝馬町駅から徒歩５分

【募集人数】：１組５０分（７組様/10:00, 11:00, 13:00, 14:00, 15:00, 16:00, 17:00）
【参加費用】：無料
【予約】：メールまたはお電話か別紙（こちらをクリックして下さい）にご記入いただファックスにて受けさせていただきます。（先着順）
　　　　　　要予約、先着順
（ご予約は前日までにお願致します。ご相談内容をあらかじめお知らせくださいませ。）
【講師】：大塚　公朗(不動産）、鴻巣　量代（ロングステイ、MM2H他）
【主催】：株式会社コスモス・プラン
【お問合わせ・お申込み】：電話、ＦＡＸ、Ｅメールにて
【担当者名】：大塚または鴻巣
【TEL】：03-6661-7683
【FAX】：03-6661-7684
【E-Mail】：tokyo@cosmosplan.jp
【URL】：http://www.tpcl.jp

【マレーシア不動産物件視察弾丸ツアー】

トロピカル社お勧め＆厳選不動産物件を一気に効率良く担当者と廻ります！
現地ランド・ツアーなので、あとはご自身で航空券を手配するだけです！
延泊可能です！
現地で不動産担当者から旬で生の情報を入手！

■コース：　①～③
①クアラルンプール（34,000円）　
②ペナン（24,000円）　
③クアラルンプール＆ペナン（55,500円）
■出発日：　2012年5月1日　～　9月30日
■最少催行人員：　2名
■旅行代金に含まれる物：　専用車、5ツ☆クラス・ホテル（2名1室）、食事、現地係員及び
不動産担当者による案内
■その他：　詳細はこちらをご覧下さい
■お問合せ・お申込み：　トロピカルリゾートライフスタイル株式会社/ペナン本社
18-13-A, Gurney Tower, Persiaran Gurney, 10250 Penang, Malaysia
Tel: +60 4 228 6540
Fax: +60 4 228 4540
E-Mail:infopenang@tpcl.jp

不動産業務拡大に付き、人材急募！
マレーシア不動産に関する問い合わせが急増しており、日本での体制を強化すべく、
英語が堪能な不動産取引者または事務職を急募致します。

１．ポジション：
　　①　英語堪能な一般事務職員
　　②　英語が堪能な不動産取引者
２．勤務地：東京　日本橋小伝馬町、将来マレーシアへの転勤の可能性もあり
３．条件：英語力、資格、経験により検討致します。
４．問い合わせ先）（株）コスモス・プラン　大塚まで
電話）０３－６６６１－７６８３
E-mail)tokyo@cosmosplan.jp

株式会社コスモス・プラン　 5月度　個別相談会ご案内
マレーシアロングステイ・MM2H・マレーシア不動産情報等についての個別相談会を東京支社にて開催しております。5月も以下内容にて開催予定です。

【日時】：　5月26日（土）　１０：００〜１８：００
【会場】：　東京都中央区日本橋小伝馬町14-6　水口ビル3Ｆ
会場へのアクセスマップ

交通機関　日比谷線小伝馬町駅から徒歩５分

トロピカルジャパン　 4月度　個別相談会ご案内
マレーシアロングステイ・MM2H・マレーシア不動産情報等についての個別相談会を東京支社にて開催しております。4月も以下内容にて開催予定です。

【日時】：　4月21日（土）　１０：００〜１８：００
【会場】：　東京都中央区日本橋小伝馬町１６−７　ＳＴビル５Ｆ
会場へのアクセスマップ

交通機関　日比谷線小伝馬町駅から徒歩５分

【募集人数】：１組５０分（７組様/10:00, 11:00, 13:00, 14:00, 15:00, 16:00, 17:00）
【参加費用】：無料
【予約】：メールまたはお電話か別紙（こちらをクリック
して下さい）にご記入いただファックスにて受けさせていただきます。（先着順）
要予約、先着順
（ご予約は前日までにお願致します。ご相談内容をあらかじめお知らせくださいませ。）
【講師】：ロングステイアドバイザー　鴻巣　量代、大塚　公朗
【主催】：株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル・ジャパン
【お問合わせ・お申込み】：電話、ＦＡＸ、Ｅメールにて
【担当者名】：大塚または鴻巣
【TEL】：03-3662-7280
【FAX】：03-6661-0731
【E-Mail】：japan@tpcl.jp
【URL】：http://www.tpcl.jp

－業務拡大に付き,人材を募集！－
マレーシアの“ロングステイ”、“不動産”についてのお問合せが
大変増えており、当社では下記内容にて人材を急募致します。
１．職種：不動産取引主任
２．条件：不動産取引の経験があり、日常会話以上の英語力のある人。年齢不問。
３．勤務場所：東京オフィス（日本橋小伝馬町）、将来はマレーシア勤務の可能性有り。
４．待遇：経験と語学力に応じて検討致します。
５．特典：現在、人気集中のマレーシアのロングステイ、資産運用、不動産投資、
　　親子留学等に関して有益な情報やノウハウも習得する事が可能です。
６．申し込み先：トロピカル　リゾート　ライフスタイル　ジャパン　大塚まで
　　電話）０３－３６６２－７２８０　E-mail）japan@tpcl.jp

４月７日（土）【マレーシア不動産投資と資産運用　徹底セミナー】のお知らせ
３月３日に表題のセミナーを開催致しましたところ、たくさんのお客様にご参加いただきました。定員の関係で、残念ながらご参加いただけなかったお客様のためにも、急遽、３月３日に開催したセミナーの内容をバージョンアップして開催させていただくこととなりました。

１.セミナーでカバーする内容：
　１）マレーシア政治、経済の概要と最新情報
　２）マレーシア不動産市場の特徴と最新情報
　３）クアラルンプール、ペナン、ジョホールの都市紹介と最新情報
　４）マレーシア不動産の住宅、商業、オフィス市場の動向
　５）外国人の取得規制、外為規制
　６）日本人の物件取得の流れと関連費用（日本とマレーシアの違い）
　７）住宅ローンと申請方法
　８）マレーシアの不動産関連税制、現地法人設立に付いて
　９）賃貸市場と物件管理に付いて
１０）有効な不動産投資手法
１１）選りすぐった優良物件紹介
１２）マレーシア　セカンドホーム　プログラム（MM2H）の活用法
１３）不動産以外の資産運用の方法

２.　日時：
　セミナー）2012年4月7日（土曜）午後1時から5時
　懇親会）同日　午後5時半から7時半

３．場所：
　　セミナー）東京ミッドタウン　カンファレンス　4階　ルーム１
　　　懇親会）同上

４．費用：（銀行振り込みにて前もってお振り込みをして頂くようになります。）
　　セミナー）5,000円／一人（資料、特別地図付き）
　　懇親会）　4,000円／一人（軽食、飲み物込み）

５.定員：最大３５名（定員になり次第、締め切りとさせて頂きます）

６．申し込み先：
（株）トロピカル・リゾート・ライフスタイル・ジャパンE-メールjapan@tpcl.jpまたは　FAX　０３－６６６１－０７３１でお申込みください。

１．セミナー、懇親会ともご参加
セミナーのみご参加か
懇親会のみご参加か、いずれか明記してください。
２．ご参加者様氏名（ご参加者様全員）

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現地の豊富な売買と賃貸取引の経験に基き、
如何にマレーシアで効率的に不動産投資や資産運用するか、
如何に住宅ローンを有利な条件で引き出すか、
まだ誰も知らない優良物件情報等を沢山語ります。
私自身の投資経験に付いてもお話します。
マレーシア不動産投資や資産運用に関して真剣に学びたい
皆様を歓迎致します。

トロピカル　リゾート　ライフスタイル社
社長　石原　彰太郎

【お知らせ１】ジョホール・イスカンダルの新規物件を掲載！ゴルフ好きな方の別荘としてまた投資先として最適な物件です。３６ホールのゴルフ場の中に完成した高級コンドミニアムで、オーナーは毎年14泊無料で宿泊できます。しかも、４年間年6.5％の家賃保証付きです。詳細はこちらをクリックしてご覧ください。

【お知らせ２】弊社会員を無料化致しました！会員に登録頂くだけで、マレーシア現地発のロングステイ、MM2Hビザ、資産運用、不動産投資に関する有益情報をメルマガで得る事が出来ます。会員登録と特典についてはこちらのページをご覧ください。

【お知らせ３】トロピカル社　代表　石原の著作：「日本脱出先候補　No.1国　マレーシア、筑摩書房」サブタイトル：「資産運用、不動産投資、ロングステイで最適な国」が、6月12日より全国書店で発売!!

【お知らせ４】弊社がテレビ東京のワールドビジネスサテライトで紹介されました！
超円高が続き、年金制度が揺らぐ中、豊かな人生をどの様に過ごしたら良いかと思案する方が増えていると思います。
マレーシアにロングステイする方の事例、マレーシアの住宅事情などを紹介する予定です。
更に、円高を追風に、リスク分散の投資先としてマレーシアの不動産投資が注目されております。
弊社石原のインタビューや不動産投資など購入に関した手続き、モデルルームなどのご紹介もございます。
詳しくはこちらのページをご覧ください。

マレーシアの社会の構造、経済、不動産投資、ロングステイの実情を詳しく説明した本です。マレーシアが、ロングステイだけでなく、資産運用、不動産投資、子供の国際的な教育で適している事を具体例で説明しています。是非ご一読下さい！

このホームページは、マレーシアで1999年より日本人のロングステイをサポートしているトロピカル　リゾート　ライフスタイル（TPCL）株式会社が運営する、マレーシア発の不動産専門サイトです。2009年春より、トロピカル社は、日本最大級の不動産斡旋店舗網を誇るアパマンショップのフランチャイズ店舗として、アパマンショップ、ペナン店とクアラルンプール店（マレーシア）をオープンしました。

１）マレーシアは、ロングステイ財団のロングステイ人気先で、２００６年よりハワイやオーストラリアを押さえて世界一の人気国です。マレーシアの経済、税務、金融情報も含めて投資先としてのマレーシアの魅力を紹介して参ります。

２）マレーシアの中でも日本人に人気の高いクアラルンプールとペナンを中心に選りすぐった優良物件の紹介や実例集を紹介して参ります。

３）マレーシア　マイセカンドホーム（MM2H）プログラム（長期滞在ビザ）やマレーシア政府の積極的な外国投資誘致政策により沢山の外国人がマレーシアで不動産投資を始めています。最新の投資動向や投資規制等をこのサイトで案内致します。

★左のメニューをクリックして、ぜひ内容をご覧ください！！