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山根コンサルティングは、不動産投資のコンサルティングサービスを行う企業である。代表は山根陽一。会社員や公務員を対象とした投資用不動産の紹介・支援を行っており、物件選定から金融機関との手続き、契約後の管理までを含めたコンサルティングを提供している。
運営会社概要
- 会社名 合同会社NYKY
- 設立年月日 2019年9月28日
- 代表取締役 山根陽一
- 業務内容 不動産コンサルティング
- 顧問税理士 中田幸康会計税務事務所
- 顧問弁護士 SAKURA法律事務所
代表:山根陽一
山根陽一は、2017年に不動産業界に新卒入社し、投資用マンションの販売業務に従事。2019年からは中古マンションの取り扱いも開始し、物件の仕入れや銀行とのパイプ作りに尽力する。
実績
2017年 新卒で不動産会社入社。アポイント賞を受賞
2018年 当時の最短昇進で係長に就任
2019年 営業成績トップを獲得
2020年 販売件数が300件を超える
2018年 当時の最短昇進で係長に就任
2019年 営業成績トップを獲得
2020年 販売件数が300件を超える
提供サービス
山根コンサルティングは、不動産投資に必要なステップをワンストップで支援している。以下が主なサービス内容である。
1. 最適な物件のご案内
投資金額などご希望の条件をヒアリングし、優良な物件をご案内。
2. 利回りシミュレーション
投資後のリターンのシミュレーションを元に投資判断をする。
3. 金融機関のご紹介
顧客を金融機関へ紹介する。紹介を通じて、顧客が金利の優遇措置を受けられる場合もある。なお、金融機関の紹介については、個別の状況に応じて対応の可否が異なる。
4. 契約後のアフターフォロー
契約後の対応としては、入居者管理、建物の管理業務、物件売却に関する相談などを含むアフターフォローが提供されている。なお、賃貸物件の管理については、賃貸管理会社を紹介する形で対応が行われる。
投資金額などご希望の条件をヒアリングし、優良な物件をご案内。
2. 利回りシミュレーション
投資後のリターンのシミュレーションを元に投資判断をする。
3. 金融機関のご紹介
顧客を金融機関へ紹介する。紹介を通じて、顧客が金利の優遇措置を受けられる場合もある。なお、金融機関の紹介については、個別の状況に応じて対応の可否が異なる。
4. 契約後のアフターフォロー
契約後の対応としては、入居者管理、建物の管理業務、物件売却に関する相談などを含むアフターフォローが提供されている。なお、賃貸物件の管理については、賃貸管理会社を紹介する形で対応が行われる。
サービス利用の流れ
山根コンサルティングでは、不動産投資に関するご相談から物件の購入、引き渡しまでを一貫してサポートしている。以下は、サービス利用の一般的な流れである。
- STEP1.LINEでご連絡
- STEP2.オンライン面談
- STEP3.物件情報ご案内
- STEP4.コンサル申込
- STEP5.売買契約
- STEP6.銀行手続き
- STEP7.司法書士手続き
- STEP8.物件引き渡し
情報発信・コラム
山根コンサルティングでは、初心者にもわかりやすく不動産投資の知識を届けるためのコラム記事を多数公開している。主なテーマは以下のとおりである。
- 高年収エリートサラリーマンほど不動産を買った方がいい理由｜富裕層ハイスぺ会社員
- 主婦必見！不動産投資の産休育休対策～30代看護師の悩み相談～
- 年収500万円以下でも物件は買える？～20代後半商社マン(阪和興業)の場合
- 融資ローンを組むのはどの金融機関が良い？～30代商社マン(丸紅)の場合
- 築古の物件でも売却できる? 40代外資IT系(IBM)の場合
- 与信枠や年収倍率で購入できる条件が変わる? 30代外資系金融マンの場合
- 中古物件は築浅5年以内が良い？不動産の所有期間で譲渡所得(売却益)の税金が変わる? 30代人材業界の場合
- 50歳を過ぎてもローンは組める？ 50代公務員(外務省)の場合
- 築年数はどれくらいがベスト？ 20代投資銀行マン(ゴールドマンサックス)の場合
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- 物件は何戸 (部屋・軒) 持つのが理想？ 20代会社員(エネオス)の場合
- 大手不動産投資サイトの落とし穴（楽待, 健美屋, アットホーム 他）
- 物件を売却するまでの目安時期は何年？ 30代証券マン(松井証券)
- 万が一の時に生命保険（団信）が使える？ 20代会社員(コンチネンタル)の場合
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- 〖初心者向け〗不動産投資のメリットとデメリット／リターンとリスク
関連サイト
- 山根コンサルティングHP https://yamane-consulting.com/
