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住宅ローン借換の覚え書き
・古い地図を使った住宅ローンローラー
(宅地造成前後を見る)
200X年 201X年
aBCDEFGHIJK
X X
→ aBCDEFGHIJK
aBCDEFGHIJK
A ABCDEFGHIJK
・金利が高い時期に建った物件を探す。新しすぎても金利が低すぎる
・カスケードガレージに年代書いてる(200X年)
・登記データ、建築確認データがあればよい
・謄本取るのが望ましいが費用かかる。訪問する先の自行データは最低限確認する
・年代別の公庫(住宅機構)の基準金利を見るのも良い
・住宅借換+リフォームにより返済年数期間 延長も手
・労金の火災保険は2005年まで質権火災共済(保険金=ローン残高)