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権利変換 - (2007/10/18 (木) 09:50:15) の編集履歴(バックアップ)

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権利変換

けんりへんかん

第1種市街地再開発事業…において、地区内の土地・建築物の権利者がそれぞれの権利に応じて、事業によってできた再開発ビルの床に権利が移し換えられること。
「権変（けんぺん）」と略される。

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権利変換方式の種類

• 原則型

敷地	従前の土地所有者の共有持分になる。
建物	地権者、保留床の買い手の区分所有
地上権	床所有者で、土地所有権を持っていない者のために地上権を設定する。

• 111条型（地上権非設定型）

敷地	保留床の買い手も含めて、建物の所有者全員の共有持分となる。

• 110条型（全員同意型）

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関連項目

• 90条登記
• 市街地再開発事業
• 市街地再開発審査委員
• 建築・都市辞典
• 第一種市街地再開発事業
• 防災街区整備事業