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*再開発等促進区
さいかいはつとうそくしんく
高度利用と都市機能増進を図るため開発が必要な区域。
条件
・土地の利用状況が著しく変化しつつある・変化することが確実
・適正な配置・規模の公共施設がない
・高度利用を図ることが都市機能の増進に貢献する
・[[用途地域]]が定められている
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**定める事項
・土地利用に関する基本方針
・[[2号施設]]の配置及び規模
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**関連項目
#RELATED
*再開発等促進区
さいかいはつとうそくしんく
高度利用と都市機能増進を図るため開発が必要な区域。
条件
・土地の利用状況が著しく変化しつつある・変化することが確実
・適正な配置・規模の公共施設がない
・高度利用を図ることが都市機能の増進に貢献する
・[[用途地域]]が定められている
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**定める事項
・土地利用に関する基本方針
・[[2号施設]]の配置及び規模
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**規制緩和
・用途の緩和
地区計画に適合し、建築審査会が同意・[[特定行政庁]]が許可した場合
・[[容積率]]の緩和
[[地区整備計画]]で容積率の最高限度を定めた区域で、地区計画に適合し、特定行政庁が認めた場合
・高さの緩和
敷地内に空地が確保され、建築審査会が同意・特定行政庁が許可した場合
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**関連項目
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